1980〜1990年築, 専有面積51.70㎡〜71.70㎡の平均販売価格
兵庫県
31.1万円/㎡
前年比+6.3%
神戸市北区
13.4万円/㎡
前年比+5.8%
グランドパレス君影
兵庫県神戸市北区君影町一丁目
/ 鈴蘭台駅 徒歩20分
1985年築 / 15階建 / 168戸 / SRC造
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1階 / 61.7㎡の場合
相場
1,021万円
16.5万円/㎡
547
863
1,178
1,494
AI査定結果
推定相場価格
1,021万円
16.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
863万円〜1,178万円
14.0万円/㎡〜19.1万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2025年8月2日
グランドパレス君影
980万円（15.9万円/㎡）/ 1階 / 61.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は12.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | 980万円 | 14.2万円 | 1階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/14 | 980万円 | 15.9万円 | 1階 | 61.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/15 | 980万円 | 14.8万円 | 6階 | 66.37㎡ | 2LDK | - |
| 2024/06/29 | 450万円 | 6.8万円 | 5階 | 66.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 820万円 | 11.9万円 | 1階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/19 | 980万円 | 14.2万円 | 6階 | 69.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 820万円 | 13.3万円 | 1階 | 61.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 850万円 | 13.8万円 | 1階 | 61.7㎡ | 3LDK | - |
| 2024/01/17 | 550万円 | 8.3万円 | 5階 | 66.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/10 | 550万円 | 8.0万円 | 5階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/28 | 640万円 | 9.6万円 | 5階 | 66.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 850万円 | 12.3万円 | 1階 | 69.13㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/25 | 640万円 | 9.3万円 | 5階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/03 | 880万円 | 12.7万円 | 1階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/28 | 930万円 | 13.5万円 | 1階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/28 | 880万円 | 14.3万円 | 1階 | 61.7㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は14.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | グランドパレス君影 神戸市北区君影町一丁目 | 鈴蘭台駅20分 | 980万円 | 15.9万円 | 61.7㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 西 | 1985年 | 168戸 | SRC |
| 2025/08/01 | ライオンズマンション西鈴蘭台第2 神戸市北区北五葉二丁目 | 西鈴蘭台駅9分 | 980万円 | 13.4万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 119戸 | RC |
| 2024/03/30 | ルモン・クレール北鈴蘭台 神戸市北区泉台一丁目 | 北鈴蘭台駅9分 | 880万円 | 12.8万円 | 68.91㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 東 | 1989年 | 143戸 | RC |
| 2024/02/28 | コスモ神戸緑町 神戸市北区緑町七丁目 | 山の街駅2分 | 890万円 | 13.0万円 | 68.61㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1990年 | 136戸 | RC |
| 2025/05/10 | ライオンズマンション北鈴蘭台 神戸市北区甲栄台一丁目 | 北鈴蘭台駅7分 | 1,190万円 | 16.0万円 | 74.58㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 155戸 | RC |
| 2025/07/25 | ライオンズマンション北鈴蘭台C棟 神戸市北区甲栄台一丁目 | 北鈴蘭台駅8分 | 880万円 | 14.8万円 | 59.62㎡ | 1SLDK | 1階 / 8階建 | - | 1989年 | 157戸 | RC |
| 2025/06/22 | エスペランス幸陽台 神戸市北区幸陽町一丁目 | 花山駅2分 | 1,080万円 | 16.4万円 | 65.68㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 126戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.3%上昇、神戸市北区では5.8%上昇しています。
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